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建筑的创新离不开材料和技术的创新。钢筋混凝土的出现，逐渐取代了过去红砖以及石材在建筑施工过程中的应用。而当今，现浇混凝土建筑的种种弊端己逐渐显现出来。因此，设计师们需要寻找其他环保、可再生的建筑材料逐步替代混凝土的应用。
在中小型装配式建筑中，建筑材料主要以钢材和木材为主，虽然达到环保、可再生的要求，但建筑师对新材料的探索仍然不会停止。四川石棉栗子坪自然保护区大熊猫监测工作站项目中使用的SIP结构保温板，是由两片承重板材由结构粘合剂胶合在硬质泡沫板上成为一体的板材，这样做成的板材既承重又保温，可以直接作为房屋的结构保温一体材料使用。这一材料源自北美轻型木结构体系，采用类似的原料，但发展为集结构和保温一体完成，有更优异的保温效果，更好的结构性能，也更强调预制和工业化加工，于2007年正式写入美国民用建筑规范为标志，在世界各地得到了越来愈多的应用，但在中国了解和应用不多。
另外，在日本建筑师坂茂的建筑设计作品中，对于纸这种材料的应用也很多见。其中，纸教堂是在1995年日本神户大地震之后不久建立的，由160名志愿者搭建完成，耗时5周，无需重型机械的帮助。教堂设计的出发点定位造价低、装配简单的建筑。教堂原本是作为一座临时建筑物搭建的，使用年限为3年，但最终它在神户存在了十年。直至2005年台湾发生地震，这座教堂才被转移至台湾南投县桃米里继续发挥作用，并就此成为了永久建筑，到今天它己经成为当地热门的旅游建筑。教堂的支撑体为这些纸管，支撑起类似于帐篷的白色薄膜结构屋顶，材料也为PVC膜，室内的光线非常柔和且平均分布。围护设计方面，教堂外部矩形四边用轻型材质半透明门围合，整个建筑外观轻透。
可见未来对于建筑材料和技术的创新应用可以使我国中小型装配式钢结构设计建筑在形式及建造方式上取得新的发展。
二、钢结构住宅的缺点1、钢材耐热性好、但耐火性差
温度对钢材影响的趋势：温度升高，钢材强度降低，应变增大。当钢结构长期受到200℃辐射热时，钢材主要性能指标变化不大。达到200℃以上时，材质强度降低，发生蓝脆和徐变现象，达到600℃时，失去承载力，钢结构建筑瞬间倒塌，造成重大伤亡事故。美国“911”事件中双子楼被恐怖袭击，因双子楼采用钢结构制作，仅燃烧30分钟，便瞬间倒塌，死亡两千多人。目前国内外都在研究耐火的钢材，这样充分发挥钢结构的优势。
2、钢材耐腐蚀性差
钢材裸露在湿度大的空气中，且含有促进腐蚀催化剂的空气中逃不出被锈蚀的结果。因此，钢结构必须进行防锈保护措施。长期与大气接触的钢结构建筑以及江边、海边建筑，要定期检查除锈、维护保养。
钢结构常用的防腐措施有刷锈漆、镀锌涂层等。钢结构安装施工方便，效果好。缺点就是使用期间，要定期维护，否则，达不到建筑的使用年限就报废了，增加了使用费用。近年来，耐候钢的抗腐蚀性效果显著，可以一劳永逸，国内外都在大力推广应用。
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